スキマスイッチ
2026年01月22日
まいど。
ここ数日は真冬の寒さになっててたまに雪が降ったりします。
多分、山方面は雪で真っ白じゃなかろーか？
以前、友人とドライブしてたら急にアイスバーンなトコに出て危なかった。
そんなこともあろーかとジムニー買ったけどまだ雪道を走れてません。
降るならドーンと1メーター位、積もってもらいたい。
ジムニーの性能とやらを見せてもらおうか。by赤い彗星
さて、世間ではいよいよ選挙が始まりますね。
日経平均も5万超えて、ダウも上がってて、金も上がってて景気いいのか？
いやいや、そんな感じではないなっと。
まぁ、どこの政権が勝っても円安解消、景気上昇は無理だと思いますけど。
物価高もここまで来ると何があっても下がる事ないなと…
そんな中、去年から2回銀行金利が上がってます。
日銀も金利上げて消費を落ち込ませて物価を下げさせる為なんでしょーけど無理でしょ？
取引金融機関でも金利が上がった金融機関もあれば…
金利据え置きで上げも下げもせずステイ（維持）してくれてる銀行もあったんですが…
ついに来月辺りから0.15％上げさせてくださいと言われました（笑）
上がった分利息が増え、決まった家賃収入があっても増えた分で収入が減る。
今の家賃を上げる事も出来ない…そんな感じですかね。
賃貸経営とか建築費高騰で利回り上げる為に家賃上げても6％前後じゃないですか？
そんで家賃が上がって入居者も居なくて空室が多い。
新築が難しいから中古に目が向いて中古物件も爆上がりみたいな。
なかなか難しいですね。
去年、個人的に現金でアパート2棟買いました。
そろそろ、引退準備もしとかないと（笑）
隙間を見つけてがんばろーと思います。
今日も1日頑張って行きましょう。
乙です。。
